Analista de Novos Negócios - Marquise Incorporação

O Grupo Marquise é uma empresa, com atuação em diversos setores, como serviços ambientais, infraestrutura, incorporação, shopping centers, hotelaria, centros de atendimento e mercado popular.Nossa missão é entregar resultados consistentes, com um compromisso contínuo com a qualidade de nossos produtos e serviços. Valorizamos relações respeitosas e promovemos um ambiente de trabalho colaborativo e inclusivo. Nossa ousadia é aliada ao foco em resultados, impulsionando a inovação e a busca pela excelência.Acreditamos que o sucesso de nossa organização é construído pelas pessoas que fazem parte dela. Por isso, investimos no desenvolvimento contínuo de talentos que compartilham nossa visão e paixão por resultados.Se você busca fazer parte de uma empresa dinâmica, que valoriza e potencializa o talento de seus colaboradores, o Grupo Marquise é o lugar ideal para você.Responsabilidades e atribuiçõesRealizar a prospecção de novos terrenos e negócios a sua análise preliminar (condições comerciais iniciais, legislação incidente, potencial construtivo e restrições) para definir a continuidade ou não na esteira de análises e possíveis aquisições da organização. Definir o produto de formar preliminar, alinhado com o líder direto, time de Incorporação, Comercial e Inteligência de Mercado e fechar os cálculo iniciais de potencial do terreno para elaboração de viabilidades.Atualização frequente do banco de dados de terrenos e elaboração do funil de terrenos e controles internos de prospecções, status dos terrenos e negociações, contato frequente com corretores e estruturadores de áreas.Visita aos terrenos destacados para continuidade das análises.Alinhamentos constantes com o time de Produto/Incorporação e Engenharia para definições e recebimentos dos orçamentos paramétricos e curvas de obra para utilização nos estudos de viabilidades. Assim como para definir prioridades e frentes de atuação das equipes conforme status de cada negociação.Preparação de materiais e apresentações para reuniões de follow-up e comitês com CEOs e acionistas.Acompanhamento da Due Diligence técnica e jurídica juntos aos times de Incorporação e Jurídico.Cadastro interno e acompanhamento da execução e entrega das permutas físicas e acompanhamento dos pagamentos das permutas financeiras contratadas para garantir o cumprimento dos contratos assinados com terrenistas.Agendamento de escrituras e assinatuas de contratos de aquisição com Diretores e Terrenistas.Dar suporte nos indicadores da área para a liderança.Requisitos e qualificaçõesGraduação completa em Engenharia Civil, Arquitetura ou Administração;Experiência em Novos Negócios e Incorporação Imobiliária;Conhecimento da legislação aplicável ao licenciamento de empreendimentos da cidade de Fortaleza e regiões metropolitanas do estado do Ceará;Nível avançado em Excel;Será um diferencial possuir conhecimento em viabilidade técnica e econômico-financeira de empreendimentos imobiliários.Informações adicionaisPlano de saúde;Plano odontológico;Vale alimentação;Participação nos lucros.E mais!Café da Manhã na empresa;Cesta BásicaEmpréstimo ConsignadoPrograma de Bem com a Vida com ações de qualidade de vida para colaborador: Ambiente de Descanso, com ambiente para jogos de mesa, Beach tennis, entre outras iniciativas.Clube de Parcerias (descontos em faculdades, escolas, etc) Wellhub (uma plataforma completa de bem-estar que oferece academias, estúdios, terapias, meditação, nutrição e muito mais, com condições financeiras exclusivas para colaboradores)